| 不動産Q&A 【『表面利回り』と『実質利回り』とよく聞きますが違いはどんなところですか？】 | 鴨居（横浜市緑区）エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件　|　鴨居エリア　住まいと暮らしのコンシェルジュ　|

表面利回りとは、年間賃料収入を購入価格で割った利回りのことをいいます。
実質利回りとは、実質賃料収入を購入費総額で割った利回りのことをいいます。
年間収入から管理費、修繕費の諸費用を引いたのが実質賃料収入で購入価格に、購入時にかかった諸費用を合算したのが取得費総額となります。